 |
| sleman.olx.co.id |
Anda ingin memulai membuat Rumah Pribadi ? Berikut
beberapa panduan yang kami share dari TribunNews, tentang perencanaan dalam
pembangunan rumah sendiri dengan biaya terjangkau :
1. Cek lokasi kavling rumah tersebut.Cek segi peruntukkan kavling, apakah memang
diperuntukkan untuk pembangunan rumah atau tidak (hal ini tidak berlaku kalau
kavling rumah terletak dalam kawasan perumahan). Hal ini bisa kita lakukan
dengan melakukan pengecekan ke Dinas Tata Kota. Hal lain yang perlu dipastikan
adalah Koefisien Dasar Bangunan (KDB),
dan lain‑lain.
Jika hal ini tidak dipenuhi, kita akan sulit mendapatkan Izin Mendirikan
Bangunan (IMB). Tanpa IMB, kita tidak bisa membangun rumah dan mendapatkan
bantuan KPR.
2. Cek kondisi tanah eksisting, apakah sebelumnya
tanah tersebut bekas rawa atau sawah. Jika kondisi kavling tanah seperti ini,
akan membutuhkan konstruksi khusus, yang berimbas pada harga konstruksi yang
lebih mahal dibandingkan jika tanah kavling merupakan tanah bukan rawa atau
bekas sawah.
3. Pembangunan rumah harus dibuat terencana, yang
disesuaikan dengan ukuran, kondisi tanah, situasi lingkungan, serta pembuatan
Rencana Anggaran Biaya (RAB). Namun jika kita ingin membuat rumah 2 lantai,
disarankan menggunakan jasa arsitek dan pemborong profesional. Tidak jarang,
banyak yang berasumsi kalau kita menggunakan jasa arsitek pasti biayanya mahal.
Padahal tidak.
Penggunaan jasa arsitek dalam pembangunan rumah
justru menghindari pembuatan bangunan yang tidak diperlukan sehingga akan
menghindari kegiatan salah bangun atau bahkan tambal sulam. Selain itu, rumah
yang akan kita bangun akan lebih baik, tertata, terjamin kualitas, bahkan
sesuai dnegan aspek fungsi dan aspek estetis.